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<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">一、证据收集整理</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px"> <WBR> <WBR><SPAN class=Apple-converted-space> </SPAN>建设工程施工合同纠纷案件的结果与认真收集证据密切相关。自准备起诉开始，律师便应在委托人工作人员的协助下，展开证据搜集工作。</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">（一）内部收集</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px"><B> <WBR></B> <WBR><SPAN class=Apple-converted-space> </SPAN>律师应多次向负责争议工程的项目经理、工程技术人员、预算人员进行询问，了解与工程有关的细节问题。</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">（二）外部收集</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px"> <WBR> <WBR><SPAN class=Apple-converted-space> </SPAN>即使委托人相关人员对于本案的材料保管得比较完善，但仍会有部分文件材料存在不完整的情形，因此律师应及时到建设工程招投标管理部门复印相关证据材料。</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">由于建设工程招投标管理部门对备案文件存在相关的保存期限，过期即可销毁。因此律师及时收集证据将为诉讼证据体系的完成性奠定基础。</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">律师或者委托人还应及时到城市建设档案馆复印了相关证据材料，使证据内容更加全面、丰富。</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">及时到相关部门进行证据收集，最大限度的占有与案件相关的材料，是案件取得巨大胜利的前提保障。</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px"> <WBR></P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">二、证据梳理</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px"> <WBR> <WBR><SPAN class=Apple-converted-space> </SPAN>律师在收集证据的同时，应对证据进行细致地梳理、分析。</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">（一）黑白合同问题</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">在签订建设工程施工合同时，往往在招投标部门备案的合同之外，另行签订了黑合同或者补充协议，故存在黑白合同的问题。</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">律师应以黑白合同对比为突破口，从中寻找出对委托人有利及不利的信息。黑合同或者补充协议与白合同相比，存在诸多实质性变更，包括在相同承包范围内，白合同和黑合同的价款存在巨大差异；黑合同和白合同的价款调整方法不同；黑合同和白合同的进度款支付方式和时间不同；黑合同和白合同的工期不同；黑合同和白合同的工程质量标准要求不同等。</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">律师对于黑白合同之间不同点的认真分析，将使委托人在诉讼中取得了主动。诉讼过程中律师可有效的利用有利信息，使对方陷于被动地位，这也为委托人在此后进行协商或者调解时增加筹码。</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">（二）洽商变更问题</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px"> <WBR> <WBR><SPAN class=Apple-converted-space> </SPAN>关于洽商变更问题，按照《建设工程施工合同》通用条款的约定，往往要求承包人在14天内向发包人申报变更洽商价款，但承包人往往未按照合同约定进行申报，发包人也可能未及时进行审核。因此洽商变更是否按时进行了申报，或者对申报是否及时进行了审核，未及时审核是否视为已经被确认将成为双方争夺的焦点。</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">（三）索赔问题</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">索赔分为费用索赔及工期索赔。</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">按照《建设工程施工合同》通用条款的约定，承包人在28天内向发包人申报了费用及工期索赔报告，发包人要在28天内予以审核。因此是否按时进行了申报，或者对申报是否进行了审核，未及时审核是否视为确认同样会是争议焦点。</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">关于费用索赔，应与委托人的预算人员进行多次磋商，弄清索赔报告中索赔金额的具体计算方法和计算依据。关于工期索赔，主要应该确认是否为关键线路，发生工期延误的原因是什么，责任应由哪一方承担。</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">索赔证据将给发包人造成了极大的压力，索赔证据都是建立在对监理例会纪要、工作联系单等证据进行细致梳理基础之上的。</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px"> <WBR></P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">三、利息</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">案件起诉前，律师应详细计算工程预付款、进度款、结算款利息，为起诉做好充足的准备。</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">庭审过程中发包人可能会认为预付款利息已过诉讼时效，进度款利息由于其已按时支付了进度款，因此不存在进度款利息，结算款利息由于双方未完成结算故也不存在。</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">笔者认为，若双方就结算金额达成一致，结算款利息不应被法院或者仲裁庭支持；关于预付款利息，因为预付款是在整个合同项下的金额的一部分，故在双方未达成结算协议时，不存在诉讼时效问题；关于进度款利息，完全要看发包人付款的具体情况来确定。</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px"> <WBR></P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">四、表见代理问题</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">对于《建设工程施工合同》中监理工程师和甲方代表的权限应明确进行约定，履行合同过程中，应尽量按照合同约定签收或者审核工程往来文件（洽商变更、索赔报告、工程签证、材料报价单等）</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">承包人对于文件中任何监理工程师或甲方代表之外的他人签字，均应证明该人有权力进行签收，且需要证明该人当时在履行职务行为，是发包人的员工或者受托人，或者承包人证明存在表见代理的情形。</P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px"> <WBR></P>
<P style="TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,252,237); TEXT-INDENT: 0px; LETTER-SPACING: normal; FONT: 12px ''; WHITE-SPACE: normal; COLOR: rgb(0,0,0); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">综上所述，建设工程案件应着重从有关证据入手，重点考虑黑白合同问题，索赔问题等。上述为笔者的工作经验总结，</P>
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